Gemeentelijk Reglement Sociaal Wonen
Het decreet Grond- en Pandenbeleid legt aan gemeentebesturen op om tegen 2020 hun bindend sociaal objectief te behalen.
Voor de gemeente Londerzeel houdt dit een realisatie in van 139 sociale huurwoningen en 67 sociale koopwoningen.
Om dit sociaal bindend objectief te bereiken heeft het gemeentebestuur ervoor gekozen om een gemeentelijk reglement sociaal wonen op te maken. Dit gemeentelijk reglement sociaal wonen (dat een verfijning is van de opgelegde normen in het decreet Grond- en Pandenbeleid) legt aan de publieke sector, de semi-publieke sector en de private-ontwikkelaars een sociale- en bescheiden last op.
Van toepassing voor wie?
Zowel voor de Vlaamse publieke en semi-publieke sector als voor natuurlijke personen en rechtspersonen die een project wensen te realiseren van:
- ten minste 10 loten;
- en/of ten minste 10 woongelegenheden;
- of met een grondoppervlak groter dan een halve hectare ongeacht het aantal woongelegenheden.
Wat houdt deze sociale last in?
Sociale last
Voor de Vlaamse besturen of Vlaamse semi-publieke rechtspersonen wordt een sociale last opgelegd van:
- 30% van het aantal te verwezenlijken woningen en/of kavels.
Voor de overige natuurlijke of rechtspersonen:
- 15% van het aantal te verwezenlijken woningen en/of kavels.
Bescheiden last
Voor de Vlaamse besturen of Vlaamse semi-publieke rechtspersonen wordt een bescheiden last opgelegd van:
- 40% van het aantal te verwezenlijken woningen en/of kavels.
Voor de overige natuurlijke of rechtspersonen:
- 20% van het aantal te verwezenlijken woningen en/of kavels.
Het bescheiden aanbod mag verminderd worden met het percentage socaal woonaanbod.